موسسه حقوقی دادگستر راشنو 
پرسش و پاسخ
- حوزه های پرسش و پاسخ
شرح سوال:
سلام، من و همسرم یک سال است که از هم جدا شدیم و ایشان با پسرمان در خانه من زندگی میکنند و تخلیه نمیکنند، از آنجایی که قرارداد اجاره ای وجود ندارد و خانه به نام برادر من است، میتوان دادخواست دستور تخلیه به دادگاه داد؟
اگر وکالت کاری به شخص سومی بدهیم دادخواست میتواند به نام وکیل صادر شود یعنی نام مالک در دادخواست قید نشود و بجای آن نام وکیل باشد؟
سلام ، دستور تخلیه صرفاً در خصوص قراردادهای اجاره که شرایط خاص قانونی را دارا باشد صادر می گردد و در سایر موارد حسب مورد ، ذینفع می بایست تقاضای صدور حکم تخلیه یا خلع ید نماید ، و از آنجاییکه رابطه مالک (برادر شما ) با همسر شما قراردادی نیست ، می بایست دعوی خلع ید طرح نمایند .
چنانچه وکالت به شخصی غیر از وکلای دادگستری اعطا نمایید ایشان حق مراجعه به محاکم را نخواهند داشت و فقط در صورتی که در حدود اختیارات وی ، حق نصب وکلای دادگستری وجود داشته باشد می تواند موضوع را جهت اقامه دعوا با امضای وکالتنامه مخصوص وکلای دادگستری ، به آنها بسپارد .
در دادخواست تقدیمی از سوی وکلای دادگستری با اشاره به وکالت نامه مع الواسطه ،نام مالک به عنوان موکل ذکر می شود و صدور حکم مبنی بر خلع ید منوط به احراز مالکیت برادر شما نسبت به ملک می باشد .